CITESIA est une plateforme de crowdfunding immobilier créée en 2015. Le produit principal de la société est l’investissement participatif dans des projets immobiliers à partir de 1 000 euros. Les produits/services complémentaires comprennent la possibilité d’investir dans des projets via un PEA/PME. Le montant collecté est de 38 millions d’euros. Les projets sont principalement situés en France métropolitaine, avec une concentration sur la région parisienne. CITESIA propose en moyenne 18 projets par an, principalement des projets de promotion immobilière résidentielle. Le rendement moyen brut est de 10.1 % par an. Le montant minimum d’investissement par projet est de 1 000 euros. Le taux de retard est 0 %, tout comme le taux de défaut. En termes de fiscalité, les investisseurs peuvent bénéficier de l’avantage fiscal du PEA/PME pour les investissements effectués via ce véhicule. CITESIA est régulé par l’ACPR et est enregistré auprès de l’ORIAS en tant que Conseiller en Investissements Participatifs.
Avantages
- Rendement très élevé
- Taux de retard nul
- Taux de perte nul
Inconvénients
- Expérience faible
- Montant collecté très faible
- Projet par an très faible
Analyse concurrentielle des plateformes de crowdfunding immobilier
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Graphique basé sur les indicateurs de performance des plateformes.
- (1) Perte, défaut et retard sur les 2 dernières années.
- (2) Taux moyen pondéré l’année dernière
Indicateurs de performance
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