BALTIS est une plateforme de financement participatif immobilier créée en 2017. Son produit principal est le financement participatif de projets immobiliers. Les projets financés peuvent être des projets de promotion immobilière, de rénovation ou de transformation d’un bien immobilier. La plateforme propose également d’autres produits : assurance vie, plan épargne retraite, SCPI et OPCI. Le montant collecté par BALTIS est d’environ 30 millions d’euros depuis sa création. Les projets sont principalement localisés en France et le nombre de projets moyen par an est d’environ 8 à 10 projets. Le rendement moyen annoncé par la plateforme est d’environ 9.8 % brut par an. Le montant minimum d’investissement par projet est de 1000 euros. Le taux de retard annoncé par la plateforme est de 0 %, et le taux de défaut est de 0%. La plateforme est régulée par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) et est soumise à des règles strictes en matière de transparence et de protection des investisseurs.
Avantages
- Rendement élevé
- Un taux de perte faible
- Analyse de projet détaillée
Inconvénients
- Expérience faible
- Montant collecté annuellement très faible
- Nombre de projets par an très faible
Analyse concurrentielle des plateformes de crowdfunding immobilier
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Graphique basé sur les indicateurs de performance des plateformes.
- (1) Perte, défaut et retard sur les 2 dernières années.
- (2) Taux moyen pondéré l’année dernière
Indicateurs de performance
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