BIEN PRETER est
une plateforme de crowdfunding immobilier française créée en 2015. Son produit
principal est l’investissement participatif dans des projets immobiliers en
France. Les projets proposés sont variés et incluent des constructions neuves,
des rénovations ou des agrandissements de bâtiments. Les investisseurs peuvent
également bénéficier de services complémentaires tels que l’accompagnement à la
gestion locative ou la défiscalisation. Depuis leur création, la plateforme a
collecté plus de 32 millions d’euros pour financer plus de 300 projets. Les
projets financés se situent principalement en France, mais la plateforme a
également financé des projets en Belgique et en Suisse. Le nombre de projets
moyen par an est d’environ 60. Le rendement moyen des prêts est de 10.84 % brut
par an. Le montant minimum d’investissement par projet est de 20 euros. La
plateforme indique un taux de retard de paiement de 0,4 % et un taux de défaut
de 0 %. BIEN PRETER est régulé par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de
Résolution (ACPR) et l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).
Avantages
- Rendement très élevé
- Taux de retard nul
- Taux de perte nul
- Nombre de projet très élevé
Inconvénients
- Expérience faible
- Montant collecté très faible
Analyse concurrentielle des plateformes de crowdfunding immobilier
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Graphique basé sur les indicateurs de performance des plateformes.
- (1) Perte, défaut et retard sur les 2 dernières années.
- (2) Taux moyen pondéré l’année dernière
Indicateurs de performance
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