Présentation – CLUBFUNDING

CLUBFUNDING est une plateforme de financement participatif créée en 2014 et spécialisée dans l’immobilier d’entreprise. Leur produit principal est le financement participatif de projets immobiliers d’entreprise, tels que des bureaux, des commerces ou des entrepôts. Les produits/services complémentaires comprennent des offres de financement pour des projets de développement et de rénovation, ainsi que des offres de refinancement pour des projets existants. Le montant total collecté par CLUBFUNDING depuis sa création est de plus de 942 millions d’euros, pour plus de 830 projets financés. Les projets sont situés en France métropolitaine, principalement en Île-de-France mais également dans d’autres régions. Le nombre de projets financés l’année dernière est d’environ 340. Le rendement moyen annoncé varie en fonction des projets, avec un taux moyen attendu de l’ordre de 10%. Le montant minimum d’investissement par projet est de 1 000 euros. Le taux de retard est de 2,75 % des projets ayant subi des retards de remboursement. Le taux de défaut est de 0%. En termes de fiscalité, les investissements via CLUBFUNDING peuvent être réalisés via des structures telles que l’assurance-vie, le PEA ou le compte-titres, et sont soumis aux impôts sur le revenu et les plus-values, ainsi qu’à la taxe sur les prélèvements sociaux. La réglementation de CLUBFUNDING est assurée par l’Autorité des marchés financiers (AMF).