crowdfunding immobilier investissement plateforme pretup

PRETUP est une plateforme de financement participatif (crowdfunding) créée en 2014 en France. Leur produit principal est de proposer des prêts rémunérés aux entreprises. Les produits/services complémentaires incluent une assurance pour garantir le remboursement en cas de défaillance de l’emprunteur, ainsi qu’un service de rachat de prêts pour les investisseurs. Le montant collecté depuis leur création dépasse les 33 millions d’euros dont 4 millions l’année dernière, avec plus de 473 projets financés dont 75 l’année dernière. Les projets se situent principalement en France métropolitaine, avec quelques projets en Belgique et en Espagne. Le rendement moyen pondéré l’année dernière pour les investisseurs est d’environ 8,5 %. Le montant minimum d’investissement par projet est de 20 euros. Le taux de retard est actuellement de 11,2 % et le taux de défaut est de 0 %. En termes de fiscalité, les revenus générés par l’investissement sur PRETUP sont soumis à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux. La plateforme est régulée par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) et est membre de l’association professionnelle Financement Participatif France.

Avantages

  • Taux moyen pondéré élevé
  • Retard très faible
  • Défaut très faible

Inconvénients

  • Nombre de projet par an faible
  • Montant collecté très faible

Analyse concurrentielle des plateformes de crowdfunding immobilier

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Graphique basé sur les indicateurs de performance des plateformes. 

  • (1) Perte, défaut et retard sur les 2 dernières années.
  • (2) Taux moyen pondéré l’année dernière

Indicateurs de performance

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