UPSTONE est une plateforme de crowdfunding immobilier qui a été créée en 2016 en France. Le produit principal d’UPSTONE est l’investissement dans des projets immobiliers. La plateforme propose également des produits/services complémentaires tels que des analyses de marché et des rapports sur les investissements. Depuis sa création, UPSTONE a collecté plus de 78 millions d’euros dont 11 millions l’année dernière, pour financer plus de 100 projets immobiliers en France dont 38 l’année dernière. La plupart des projets sont situés à Paris et dans sa région, mais la plateforme étend progressivement sa présence à d’autres villes françaises. Le rendement pondéré annuel de l’année dernière était de 7,8 %. Le montant minimum d’investissement par projet est de 100 euros. Le taux de retard est de 6,6 % et le taux de défaut est de 0 %. En termes de régulation, UPSTONE est agréée par l’AMF et opère sous le statut de Conseiller en Investissements Participatifs (CIP).
Avantages
- Taux moyen pondéré élevé
Inconvénients
- Nombre de projet par an très faible
- Montant collecté très faible
- Taux de retard et de défaut moyen
Analyse concurrentielle des plateformes de crowdfunding immobilier
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Graphique basé sur les indicateurs de performance des plateformes.
- (1) Perte, défaut et retard sur les 2 dernières années.
- (2) Taux moyen pondéré l’année dernière
Indicateurs de performance
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